jclpartners1259 님의 블로그

동업해지계약서 관계를 완벽히 끝내기 위해서

사업을 처음 시작할 때에는 부담감이 많이 밀려오게 됩니다. 임대차계약부터 사업자등록, 시설 및 인테리어 등 신경써야할 부분이 정말 많죠. 특히 경제적인 부분이 어려운 경우 부담을 덜기 위해 파트너를 찾자 동업을 고민하게 되는데요.​출발은 순조로웠을지 몰라도 크고 작은 다툼이 쌓이고 쌓여 결국 관계가 파국으로 치닫는 사례가 많습니다. 이 때 간단하게 서로 각자의 길을 가자면서 정리할 수 있는 것이 아닌데요. 처음 관계를 맺고 시작했을 때 보다 동업해지계약서 작성 시에 더 다양한 법률적 관계에 부딪히게 됩니다.​해당 관계를 완벽하게 끝내기 위해서는 꼼꼼하게 따져보아야 뒷탈이 없습니다. 대충 이렇게 저렇게 나누면 되겠지? 하고 정리를 하였다가 법적분쟁에 휘말리는 사례가 많으므로 본 글을 끝까지 정독해주세요. ..

손해를 볼 것이 뻔한데 투자를 진행하는 사람은 없죠. 하지만 주식 및 코인과 더불어 부동산의 경우는 항상 손실의 위험이 있습니다. 이에 꼼꼼하게 살펴보고 공부를 하여 투자를 해야하는데요. 그럼에도 불구하고 예측할 수 없는 상황이 발생되기도 합니다.​특히 부동산의 경우는 수억 원의 돈이 들어가는 만큼 더욱 신중해야할 수밖에 없는데요. 아무래도 주변의 상권이 활발하거나 임차인이 확정되어있을 때, 주거단지가 밀집하여 활성화 가능성이 높은 곳이 인기를 끌겠죠.​최근에는 직접적으로 사용하거나 임대수익을 목적으로 하는 것이 아니라 분양권 전매 절차를 통해 시세차익을 얻으려는 분도 많은데요. 계약 당시 이에 대하여 확약을 받았지만 지켜지지 않아 곤경에 처하는 분들이 많습니다. 계약을 체결하고 나서 후회되거나 가족이..

빠르게 변화하는 사회에서 영세상인은 사업이 성공적으로 진행되도록 잠자는 시간을 줄여가며 아이템을 연구하는 등 영업기간 동안 많은 노력을 기울이게 됩니다.​하지만 언젠가는 수년 간 피땀흘려 일구어 놓은 삶의 터전을 정리해야하는 시기도 오게되는데요. 이 때 빈손으로 떠나게 된다면 상당히 손해일 수밖에 없습니다. 이에 법률에는 점포에 쌓인 유/무형적인 가치에 대하여 적절히 회수할 수 있도록 보호규정이 마련되어 있는데요.​원활한 권리금 회수를 위해서는 양도양수계약서 작성 절차에 대하여 잘 알고계셔야 하므로 현재 권리금 회수 과정에 문제가 발생되셨거나 양도를 앞두신 분들은 잘 읽어보시기 바랍니다. 최근 길을 다니다보면 새롭게 신축되는 상가들을 많이 볼 수 있습니다. 으리으리한 외관과 모든 것이 새것이기에 처음..

호텔 등 숙박업소의 리뷰를 남겨주면 체험권 등을 지급한다고 현혹하여 거액을 편취하는 사기가 기승을 부리고 있어 주의가 필요합니다. 최근 부업에 대한 관심이 쏠리면서 피해사례는 급증하고 있는데요. 초기에는 실제로 수익금을 지급하는 형태로 신뢰를 쌓기 때문에 피해자는 자신이 호텔리뷰알바사기를 당하고 있다는 사실조차 인지하지 못하게 됩니다.​상대방의 말에 이끌려 다니다 정신을 차리고 보면 수천만 원을 빼앗긴 상황이 되어버리는데요. 피해를 인지한 현재부터 어떻게 대응하는지가 결과를 바꾸게 됩니다. 사기범들의 사기수법은 계속해서 진화하고 있습니다. 최근 상담문의를 주신 분의 피해과정을 간략하게 설명드려보자면, 호텔체험단에 당첨이 되었다고 연락을 받아 문의를 하니 포인트를 지급해줄테니 상품을 구매 후 리뷰를 남기..

저희 제이씨엘파트너스는 수많은 제소전화해를 성립시켜 본 경험을 바탕으로 도움이 필요하신 의뢰인분들께 가장 효율적인 제소전화해절차 진행을 도와드리고 있습니다. ​오늘은 제소전화해 신청을 통해 상가임대차분쟁을 미연에 방지하고, 해결하는 방법에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다. 제소전화해란 말 그대로 계약 당사자들 사이에 발생할 수 있는 민사 분쟁을 소송으로 가기 전에 미리 해결하는 방법을 의미합니다.​실무에서는 임대차 계약과 관련하여 제소전화해를 많이 하는 편입니다. 제소전화해절차를 잘 활용하면 상가임대차 분쟁을 미연에 방지하고 해결하는 것이 가능합니다.​제소전화해 신청은 서면이나 구술 어떤 방식으로든 할 수 있지만, 실무에서는 구술로 이루어지는 경우는 거의 없고 서면을 통한 접수를 많이 하는 편입니다...

타인에게 금전을 빌려주었는데 갚지 않는다면 마냥 기다릴 수는 없습니다. 내용증명 등을 통해 독촉을 해보았지만 변제의사를 보이지 않는다면 결국 남은 방법은 민사소송을 제기하는 것인데요. 어렵게 다투어서 승소하더라도 돈이 없다면서 돌려주지 않는경우가 대부분입니다.​돈을 빌려간 자가 소송의 결과에 따르지 않는다면 강제로 채권을 회수하여야 합니다. 실제로 채권의 회수는 민사소송에서 승소한 다음부터라는 말이 있을정도로 끝까지 버티는 채무자가 많은데요. 이에 따라 소송 전부터 채무자강제집행을 염두에 두고 전략적으로 법적대응을 진행하여야 합니다.​채권추심의 과정은 생각보다 쉽지 않으며 변수도 많이 발생되는데요. 순조롭지 못하다고 느끼시거나 어렵게만 느껴지신다면 조속히 법률전문가에게 도움을 청하시기 바랍니다.​ ​대여..

서울 종로경찰서에서는 가짜 투자 리딩방 운영을 통해 수십억원 대의 사기를 벌인 혐의를 받는 조직원을 검거하고 검찰에 송치했다고 합니다.​2023년 부터 허위사이트를 만든 뒤 전문가를 사칭하여 무려 175명으로 부터 80억 원의 투자금을 가로챘다고 하는데요. 피해자들의 개인정보를 텔레그램 등에서 구입하여 투자권유 메시지를 보냈습니다. 투자자를 현혹하기 위한 수법으로 국내 최초 원금보장, 확실한 리딩프로그램, 최소 400% 이상의 수익 등의 문구를 활용하였다고 하는데요.​모르는 번호로 이와 유사한 투자권유를 받는다면 우선 리딩방투자사기를 의심하고 참여하지 않는 것을 추천드리며 현재 피해상황이라면 투자금 회수를 위해 빠르게 법적절차를 밟아야 합니다. 주식이나 코인에 투자를 한 번쯤 해보셨던 분들은 주기적으..

개인사업을 시작할 때에는 성공적인 사업운영을 위해 신경써야 할 것이 많습니다. 막대한 투자금이 들어가는 많큼 멘땅에 헤딩 하듯이 무작정 시작할 수 없는데요. 경험이 없는 초보사업가라면 시장조사는 물론 긴 연구과정이 필요하기 때문에 준비과정에 많은 시간이 소요될 수밖에 없죠.​이러한 고민을 조금은 해결 해줄 수 있는 방법이 하나 있는데요. 바로 이미 시설이나 집기가 모두 갖추어져 있고 안정적으로 영업중인 매장을 권리금을 주고 인수하는 것입니다.​양도양수계약을 통해 시설이나 인테리어는 물론, 거래처와 노하우 등을 넘겨 받을 수 있기 때문이죠 단골고객도 많이 형성되어 있다면 홍보나 마케팅 등에 많은 시간을 할애할 필요없이 곧바로 영업이 가능하기에 이러한 방법을 택하는 분이 많은데요.​이 경우 양도인 경업금지의..

경기침체가 지속됨에 따라서 자금여력이 부족한 서민들의 삶은 점차 어려워지는 추세입니다. 이에 근로소득을 통해 자산을 불리는 것 보다는 주식이나 코인, 부동산 등에 적극적으로 투자를 진행하는 분이 늘고 있습니다.​평소에 관심이 전혀 없더라도 주변에서 하나 둘 성공담을 듣다보면 나도 한 번 시작해볼까? 라는 생각이 드는 것이 사람들의 심리인데요. 이러한 투자열기에 편승하여 무료로 정보를 제공해준다고 접근한 뒤 거액을 편취하는 주식투자사기가 기승을 부리고 있어 주의가 필요합니다.​상대방을 전문가라고 믿고 거액을 맡기게 되므로 피해의 규모 또한 상당히 큰 편에 속하는데요. 수법이 매우 정교해지고 있기 때문에 뒤늦게 피해사실을 인지하게 됩니다. 빠른 피해회복을 위해서는 신속하게 사건에 대하여 검토한 뒤 법적대응에..

국토교통부에서 집계하는 전세사기 피해자 수가 현재가지 2만 7천 명을 넘은 것으로 밝혀졌습니다. 피해를 당한 연령대는 다양하지만 2030세대가 75% 이상으로 가장 많은 비율을 차지했으며 아파트 보다는 다세대 주택이 높은 비율을 차지했습니다.​주된 피해층인 2030세대의 경우 전세금을 대부분 대출을 받아 마련하거나 전 재산인 경우가 많아 돌려받지 못할 경우 다양한 문제에 직면하게 됩니다. 최근에는 보증보험 가입도 늘어나는 추세이지만 요건에 맞지 않아 지급이 거절되는 사례도 있는데요.​빠르게 문제를 해결하고 일상을 회복하기 위해서는 전문가의 도움을 받아 법적조치를 취하는 것을 추천합니다. 전세는 서민들의 주요 거주 수단인데요. 전세계약과 전세자금대출의 허점을 악용한 사기행위는 시간이 지나도록 줄어들지 ..