제소전화해신청으로 상가임대차 분쟁 해결하기
저희 제이씨엘파트너스는 수많은 제소전화해를 성립시켜 본 경험을 바탕으로 도움이 필요하신 의뢰인분들께 가장 효율적인 제소전화해절차 진행을 도와드리고 있습니다.
오늘은 제소전화해 신청을 통해 상가임대차분쟁을 미연에 방지하고, 해결하는 방법에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다.
제소전화해란 말 그대로 계약 당사자들 사이에 발생할 수 있는 민사 분쟁을 소송으로 가기 전에 미리 해결하는 방법을 의미합니다.
실무에서는 임대차 계약과 관련하여 제소전화해를 많이 하는 편입니다. 제소전화해절차를 잘 활용하면 상가임대차 분쟁을 미연에 방지하고 해결하는 것이 가능합니다.
제소전화해 신청은 서면이나 구술 어떤 방식으로든 할 수 있지만, 실무에서는 구술로 이루어지는 경우는 거의 없고 서면을 통한 접수를 많이 하는 편입니다.
제소전화해 절차 진행을 원하는 당사자는 제소전화해신청서를 관할법원에 접수하면 됩니다. 제소전화해 절차의 관할법원은 민사집행법 제385조 제1항에 따라 피신청인의 보통재판적 소재지 지방법원이 됩니다.
그런데 '합의관할'을 잘 활용하면 전국 법원 어디서든지 제소전화해절차를 진행하는 것이 가능합니다. 제소전화해절차 진행을 신속하게 진행해주는 법원을 찾아 접수하는 것도 제소전화해절차 진행 노하우 중 하나입니다.
제소전화해신청서에는 신청취지와 신청이유를 구체적으로 명시해야 합니다. 신청취지와 신청원인을 제대로 적지 않으면 보정명령이 내려와 절차 진행에 많은 시간이 소요될 수 있습니다. 신속한 제소전화해절차 진행을 원하면 최초 접수단계에서부터 신청취지와 신청원인을 잘 기재해 제출할 필요가 있습니다.
제소전화해 절차의 본래 목적을 기재하고 무리한 내용을 넣지 않는 것이 핵심 포인트입니다. 상가임대차 제소전화해의 경우 간혹 임대인 분들이 무리한 조항을 넣어달라고 요청하는 경우가 있는데, 임차인에게 불리한 내용이 신청서에 기재되어 있으면 법원이 수정을 요청할 가능성이 높습니다.
제소전화해기일에 당사자 쌍방 혹은 당사자의 대리인이 출석해 담당 판사님 앞에서 화해의 내용을 확인받는 절차를 거칩니다. 담당 판사님은 신청인과 피신청인이 모두 출석했는지 확인하고, 신청서에 기재된 내용 대로 합의를 했는지 그 의사를 확인합니다.
화해기일에 제소전화해가 성립하기 위해서는 반드시 신청인과 피신청인 모두 화해기일에 참석해야 합니다. 상가임대차 제소전화해의 경우 임대인과 임차인 측 모두가 화해기일에 참석해야 화해가 성립이 됩니다. 제소전화해는 말 그대로 당사자 쌍방이 화해의사를 법원에 확인받는 절차이기 때문입니다.
상가임대차와 관련된 제소전화해의 경우 담당 판사님은 상가임대차법에 위반되는 내용이나 임차인에게 불리한 내용이 없는지를 집중적으로 검토합니다. 판사님이 볼 때 흠결사항이 있으면 보통 화해기일 전에 해당 내용을 수정할 것을 요구하는데, 해당 내용을 반영해 보정서 등을 제출해야 화해기일에 화해가 성립할 수 있습니다.
제소전화해절차의 경우 신청서 접수부터 화해성립까지 걸리는 기간은 법원마다 다른데, 절차를 빠르게 진행해주는 법원을 선택해 진행하는 것과 제소전화해절차 진행 노하우 중 하나입니다.
제소전화해신청에 별다른 법률적 흠결사항이 없고, 쌍방이 화해절차 진행이 동의를 했다면 화해는 성립이 됩니다. 화해가 성립되면 법원은 제소전화해조서 정본을 작성해 당사자에게 발송을 하게 됩니다. 제소전화해조서를 보유하고 있으면 이에 기해 강제집행절차 착수 진행이 바로 가능합니다.
제소전화해절차는 많은 노하우가 필요한 업무 분야입니다. 제소전화해절차를 많이 진행보았는지 그렇지 않은지는 절차 진행에 있어 많은 차이를 불러옵니다. 신속한 제소전화해절차 진행을 원한다면 관련 사건을 많이 다뤄본 변호사에게 도움을 요청하시는 것이 바람직합니다.
제소전화해신청은 잘 활용하면 상가임대차 분쟁을 효율적으로 해결할 수 있는 좋은 법적 수단 중 하나입니다. 하지만 관련 절차 진행 경험이 없으면 절차를 진행하는데 곤란을 겪고 됩니다. 변호사의 도움이 필요한 이유가 바로 여기에 있습니다.
제이씨엘파트너스는 다수의 제소전화해 사건을 성공적으로 수행한 경험과 노하우를 바탕으로 도움이 필요하신 의뢰인들께 최적의 법률 서비스를 제공해드리고 있습니다.
신속하고 효율적인 제소전화해절차 진행을 원하시는 분들은 본측에 도움을 요청해 문제를 해결해나가시기를 바라겠습니다.
